“中国停车产业市场机遇与投资策略”主题沙龙活动将于12月2日在重庆举行！
产业智库 海泊停车Hipark
重庆朝天门
作为房地产配套设施的停车位，按照车位配比1:1以及车位价值为房屋价值的十分之一来计算，则每年新增车位价值在1万亿以上！而中国房地产的存量资产规模已经超过200万亿，考虑到早期住宅小区的车位配比较低，保守估计，对应的车位资产规模至少在10万亿以上！
中国停车市场目前每年收费规模在数千亿元，未来可能成为万亿级大市场！立体车库设备年销售额超过百亿元，未来还有很大增长空间。极具吸引力的市场前景，吸引了众多实力雄厚的央企国企纷纷进军停车行业。
但是，中国停车产业投资还有以下一些隐蔽的“坑”
01
停车难的地方就是停车场投资的理想场所×
殊不知，停车难可能是一个伪命题；真正的原因却是价格扭曲导致的停车无序。这样的停车难，光靠投资根本无法解决。
02
房价高的一二线城市停车位价值就一定高×
与车位价格密切相关的因素主要有小区车位配比、小区居民构成、小区交通状况、小区户型结构、小区入住率以及汽车保有量等，而不是简单的房屋价格。房屋价格也是重要指标，但不是唯一指标。
03
依靠共享停车就可以解决中国城市停车难×
车位利用率低下的两大主要原因：信息不对称，价格多轨制。共享停车只是解决了信息不对称的问题，让车主可以比较方便的找到停车位，而车主是否愿意将汽车停放到闲置的停车场，还要取决于车位的价格机制。
